Kokių dokumentų prašo baltieji brokeriai, Visagaliai NT tarpininkai | Naujienos
Anketa - NT brokerio įvaizdis Lietuvoje, mitai, stereotipai ir poreikis | bugis.lt
Tačiau valdžios atstovai šito daryti neskuba jau trečius metus. Ilgą laiką būsto nuoma besiverčianti verslininkė Jolanta Mockuvienė prieš keletą savaičių ieškodama nuomininkų pateko į neįprastą situaciją — su nuomininkais į jos namus užklydo ir NT bendrovės agentas.
Sutartu laiku pas mane atvyko pora.
Žiūriu, šalia jų stovi vaikinas. Iš pradžių maniau, kad čia jų draugas, tačiau vėliau pasirodė, kad iš tiesų tai NT bendrovės agentas. Mockuvienės, NT agentas ėmė reikalauti komisinių už tai, kad atvedė nuomininkus. Kai moteris atsakė nemokėsianti, nes sutartis su agentūra nebuvo pasirašyta, agentas išėjo nieko nepešęs, tačiau vėliau ėmė siuntinėti trumpąsias žinutes ir šantažuoti, kad būtų sumokėta už neprašytą tarpininkavimą.
Mockuvienės teigimu, agentūros darbuotojas nuomininkus jai atvedė po to, kai savavališkai perdėjo jos buto nuotraukas į agentūros tinklalapį. Tą pačią dieną nuotraukų jų tinklalapyje jau nebebuvo. Bendrovė supranta, kad dirba nelegaliai. Agentas dirbo be licencijos, atėjęs net neprisistatė. Brokeris — už 1 litų Panašūs nuomotojų, būsto pirkėjų ar pardavėjų skundai dėl nesąžiningos NT agentūrų veiklos nėra naujiena ilgą laiką NT brokeriais dirbantiems specialistams.
NT agentūros
Mat pagal dabar galiojančius nuostatus NT brokeriu gali būti bet kuris brokerio kvalifikacijos neturintis asmuo — tereikia už 1 litų pasiimti verslo liudijimą ir jūs jau galite legaliai teikti NT tarpininkavimo paslaugas. Kaip užsidirbti studentams namuose nesąžiningų NT tarpininkų problema būtų išspręsta, dar m.
Seimui buvo pateiktas NT brokerių įstatymo projektas, kuris reglamentuotų brokerių veiklą — brokeriai privalėtų turėti civilinės atsakomybės draudimą, būtų sudaryti specialūs brokerių sąrašai, iš kurių nusižengusius būtų galima išbraukti ir uždrausti verstis tokia veikla.
Tačiau kol kas įstatymo projektas nejuda iš vietos. Tai ne tas pats, kas maisto produktus pardavinėti, — ironiškai šyptelėjo pašnekovas. Tokios kainos esą yra standartas ir žymiai mažesnes kainas gali pasiūlyt tik juodieji — mokesčių vengiantys — brokeriai. Zabiliaus, šešėlinės bendrovės už tarpininkavimo paslaugas parduodant butą ima 1—2 proc.
Teko bendrauti su tragiškais, itin neprofesionaliais agentais, kurie tampė nervus, vėlavo, melavo ir elgėsi taip, lyg jų klientas yra dievas, o tu, pirkėjau, esi išmaldos prašytojas. Ir kalba eina apie gerą NT gerose sostinės vietose bet ne prabangų, ten kiek kitokie agentai dirba, manyčiau. Tragiškas neprofesionalumas, nes gaišta pirkėjų laiką tokiais skelbimais. Kaip man tai gerai žinoma ir suprantama Aš kartais pagalvoju, jei kiekvienas iš mūsų taip neatsakingai dirbtume, kiek ilgai?
Skųstis nesiryžta Kaip elgtis ir su kokiomis agentūromis bendradarbiauti, kad nepakliūtumėte į nesąžiningų NT tarpininkų rankas? Verslininkė J.
Bendradarbiavimo tvarka
Mockuvienė norintiesiems išsinuomoti būstą pataria nesidrovėti reikalauti atitinkamų dokumentų — pirmiausia paprašyti agentūros sutarties su savininku kopijos. Pašnekovai taip pat atkreipia dėmesį, kad klientus gerbiančios agentūros neturėtų reikalauti pinigų iš būstą perkančių ar norinčių nuomotis žmonių — mokestį turi mokėti nuomotojai ir pardavėjai. Jau susidūrusiems su nesąžininga NT agentūrų veikla specialistai pataria kreiptis į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą VVTAT arba teisėsaugos institucijas.
Skunde moteris kaltino agentūrą suklastojus jos parašą. Niekas netrukdo, bet Visi savaitraščio kalbinami pašnekovai sutiko, kad NT brokerių įstatymas suteiktų daugiau skaidrumo rinkoje ir kad jį priėmus būtų užkirstas kelias šešėlinėms bendrovėms, tačiau esą šis įstatymo projektas vilkinamas dėl Seimo narių abejingumo. Pasak V.
Zabiliaus, su NT brokerių įstatymo projektu susipažino statybininkų, bankų, teisininkų asociacijos ir jam pritaria, tačiau Seimo nariai jo priimti neskuba — ko gero, nesuvokia jo svarbos.
Panašios nuomonės buvo ir Seimo Ekonomikos komiteto narys Vaidotas Bacevičius.
Ar dėl to jis nejuda, kad šešėliniai verslininkai deda pastangas? Nemanau, tokios galimybės neįžvelgčiau.
bugis.lt - naujienų ir žinių portalas
Nekilnojamojo turto sandoriai yra didelės vertės, namų ūkiams sunku susigaudyti, todėl reikia reikalauti kokybės ir atsakomybės. Laukinis paslaugų teikimas naudos neduos, kiekvienoje srityje reikia reikalauti atsakomybės Robertas Dargis, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos prezidentas Jeigu lygintume mūsų brokerių veiklą su vakariečių brokerių veikla, vakariečiai atlieka žymiai svarbesnį vaidmenį, tikrina dokumentus, atlieka net patikėtinio vaidmenį, kai pinigai pirmiausia pervedami jiems, o ne pardavėjams.
- Kasacinio teismo argumentai ir išaiškinimai CPK straipsnyje nustatyti neprivalomi civilinės bylos sustabdymo pagrindai.
- Kaip užsidirbti pinigų pavyzdys
- Nuomos pasiūlymų besižvalgantys studentai jau spėjo nusivilti, kad be tarpininkų apsieiti nepavyks.
- NT agentūros - Puslapis 32 - Nuoma, butų pirkimas, agentūros - Forumas
- Visagaliai NT tarpininkai | Naujienos
- Atidaryti dvejetainį variantą
Manau, tokiam įstatymui įsigaliojus NT veikla būtų žymiai profesionalesnė Dainius Budrys, Seimo Ekonomikos komiteto pirmininkas Kai kuriose vietose jei piktnaudžiaujama, į tai reikėtų pasižiūrėti atidžiau, bet šiuo atveju jei specialistas turi Dievo dovaną išnuomoti arba parduoti ir iš to uždirba, aš nemanau, kad reikėtų jį ignoruoti.
Kokių dokumentų prašo baltieji brokeriai yra turto vertintojai, jie — kvalifikuoti specialistai, o tarpininkai gali naudotis jų rekomendacijomis Faktai: NT kainos Kokių dokumentų prašo baltieji brokeriai agentūrų imamas tarpininkavimo mokestis būstą parduodant — 3 proc. Vidutinė 1 kambario buto kvadratinio metro kaina naujos statybos bute su daline apdaila Vilniaus centre svyravo nuo 5, kokių dokumentų prašo baltieji brokeriai tūkst.
